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追加費用を避けるためのポイント 見積もり以外の費用に注意
愛知県一宮市を中心に、外構工事やお庭のリフォームを検討されている皆さん
こんにちは！株式会社北斗、HealingForestGardenです。
「見積もりは出してもらったけど、後から追加費用が発生しないか心配…」
「一体、どんな費用がかかるのか、全部把握しておきたい」
外構工事を検討する際、費用に関する不安はつきものですよね。
特に、見積書に記載されていない「追加費用」は、予期せぬ出費となり、皆さんのご心配の種になることもあります。
今回は、そんな不安を解消するため、
「追加費用を避けるためのポイント」と、
見積もり以外で注意すべき費用について、
プロの視点から詳しくお伝えしていきます。
【愛知県一宮市】これで安心！外構工事で追加費用を避けるための徹底チェックポイント
1. 「想定外の出費」はなぜ起こる？追加費用が発生する仕組み
「見積もり通りの金額で収まらなかった！」という声を聞くことがありますが、
なぜこのような「想定外の出費」が発生してしまうのでしょうか？
主な原因は以下の通りです。
- 地中埋設物（予期せぬもの）: 地中に、図面にはない大きな岩や、古いコンクリートガラ、廃材などが埋まっている場合、その撤去費用が追加で発生することがあります。
- 土壌の状態: 地盤が軟弱だったり、排水が悪かったりする場合、土壌改良や補強工事が必要になり、追加費用がかかることがあります。
- 既存構造物の劣化: 既存の塀や基礎が想定以上に劣化していた場合、撤去や補強が必要になることがあります。
- お客様からの仕様変更: 工事中に「やっぱりこのデザインにしたい」「この材料に変えたい」といった要望があった場合、追加費用が発生します。
- 現地調査時の情報不足: 見積もり作成時の現地調査が不十分だったり、お客様からの情報が不足していたりすると、後から追加工事が必要になることがあります。
これらの追加費用は、皆さんの「お庭のお悩み」を解決し、理想の外構を実現するために必要なことではありますが、
事前に把握しておくことで、安心して工事を進められます。
2. 見積もり依頼時にここをチェック！追加費用を避けるためのポイント
追加費用を避けるためには、見積もりを依頼する段階から、いくつかの重要なポイントを押さえておくことが大切です。
(1) 希望を「具体的」に伝える
「漠然とこんな感じ」ではなく、「どんな機能が欲しいか」「どんなデザインが好きか」「譲れないポイントはどこか」などを、
具体的に業者に伝えましょう。写真や雑誌の切り抜きを見せるのも効果的です。
例：「車2台分の駐車場が欲しい」「リビングの窓からの視線を遮りたい」「メンテナンスはあまりしたくない」など。
(2) 現地調査は「立ち合い」を！
見積もり前に必ず行われる現地調査には、できる限り立ち会いましょう。
- 要望を直接伝える: 現場で業者と直接話し合うことで、細かなニュアンスや希望が正確に伝わります。
- 不明な点を質問: 疑問に思ったことや心配なことをその場で質問し、解消しておきましょう。
- 敷地の状況を共有: お客様自身が把握している敷地の特徴（水はけが悪い、昔ここに何か埋まっていたなど）があれば、積極的に伝えましょう。
【実例】
尾張地域のお客様で、庭のリフォームをご希望された方がいました。
現地調査の際、『昔、このあたりに古い井戸があった気がする…』とお客様が教えてくださったんです。
そこで、事前にその部分を重点的に調査し、想定外の埋設物がないことを確認してから見積もりを作成できました。
もし教えていただかなければ、工事中に井戸の跡が見つかり、追加費用が発生していた可能性がありました。
(3) 見積書は「詳細」か？不明な点は質問する
「無料見積もりで失敗しない！見積もり依頼時のチェックポイント」のブログでも詳しく解説していますが、
見積書の内容が具体的で分かりやすく記載されているかが重要です。
- 「一式」が多い場合は要注意: 何の費用が「一式」に含まれているのか、内訳を質問しましょう。
- 材料の明記: 使用する材料のメーカー名、商品名、品番が明記されているか確認しましょう。
- 標準工事とオプション工事の区別: どこまでが標準工事に含まれていて、何がオプションになるのかを明確にしてもらいましょう。
- 追加費用が発生する「条件」の確認: 「万が一、地中から大きな岩が見つかった場合」など、追加費用が発生する可能性がある条件と、その際の費用の目安を事前に確認しておきましょう。
3. 見積もり以外で注意すべき「隠れた費用」とは？
見積書には載っていない、あるいは見積書の中で見落としがちな「追加費用」に繋がる可能性がある項目についても、理解を深めておきましょう。
(1) 想定外の地中埋設物・土壌改良費
これが、追加費用の中でも特に発生しやすい項目です。
- 撤去費用: 古い基礎、コンクリート片、廃材、大きな石、木の根などが地中に埋まっている場合、それらの撤去費用や処分費用が追加で発生します。
- 土壌改良費: 地盤が軟弱で沈下のリスクがある場合や、水はけが悪く排水対策が必要な場合、土壌を入れ替えたり、砕石を追加したりする費用がかかります。
(2) 既存構造物の撤去・処分費
庭木、ブロック塀、フェンス、物置、カーポートなど、既存のものを撤去する場合の費用も確認が必要です。
- 解体費用: 撤去するものの種類や量によって費用は異なります。
- 処分費用: 撤去した資材を適切に処分するための費用です。
これらは見積もりに含まれていることも多いですが、もし「既存物撤去費一式」と書かれている場合は、
具体的に何をどこまで撤去するのか、しっかり確認しておきましょう。
(3) 予備費・諸経費
見積書に「予備費」や「諸経費」という項目がある場合、その内訳や目的を質問しましょう。
- 予備費: 想定外の事態に備えて計上される費用です。その性質上、使われないこともありますが、何に対する予備費なのかを明確にしておくことが大切です。
- 諸経費: 現場管理費、交通費、安全管理費などが含まれることが多いですが、詳細を確認しましょう。
(4) 近隣対策費用
工事内容によっては、近隣への配慮が必要になる場合があります。
- 養生（ようじょう）費: 敷地の周りや隣家に、工事中の土埃や飛散物がかからないようにシートなどで覆う費用です。
- 挨拶回り: 業者によっては、近隣への挨拶回りも費用に含まれている場合があります。
これらの費用は、トラブルを避けるために非常に重要です。
【実例】
過去に、名古屋市内でご自宅の外構リフォームをされたお客様で、
事前に『庭の芝生を剥がしたら、その下に何か出てくるかもしれない』という話は出ていたのですが、
実際に剥がしてみると、古い浄化槽のコンクリートが埋まっていたことがありました。
お客様にはその場で状況を写真でご確認いただき、撤去費用についてご説明し、ご納得いただいてから作業を進めました。
透明性を持って情報共有することで、スムーズに解決できました。
5. 追加費用を避けるための「プロの秘訣」
私たちプロの業者も、お客様に安心して工事を進めていただくために、様々な工夫をしています。
- 徹底した事前調査: 地盤調査や試掘などを行い、地中の状態を可能な限り事前に把握します。
- 詳細な見積もり作成: 各項目の内訳を明確にし、お客様に分かりやすい見積もりを提示します。
- リスクの説明: 追加費用が発生し得るリスクについて、事前に丁寧に説明し、その際の対応についても合意形成を図ります。
- 頻繁なコミュニケーション: 工事中もお客様と密に連絡を取り合い、変更点や状況を随時報告します。
6. 外構工事の費用に関するお悩みは株式会社北斗へ！
愛知県一宮市を中心に尾張地域の外構工事、お庭のリフォーム、駐車場廻りの工事をご検討の皆さん。
「見積もりの見方がよく分からない…」 「追加費用が心配で、なかなか工事に踏み切れない」 「信頼できる業者に相談したい」
そんなお悩みや疑問は、ぜひ私たち株式会社北斗、HealingForestGardenにご相談ください。
私たちは、お客様に「任せてよかった」と思っていただけるよう、常に丁寧な説明と透明性の高いお見積もりを心がけています。
無料相談・無料見積もりを承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
皆さんのご心配を解消し、理想の外構を実現できるよう、全力でサポートさせていただきます！
【参考記事】
- 外構工事の見積もりで失敗しないためのチェックポイント – LIXIL: https://www.lixil.co.jp/reform/column/exterior_estimate/
- 外構工事の費用相場は？【外構工事専門店エクステリアパートナーズ】: https://www.exterior-partners.co.jp/knowledge/cost/
- 外構工事の正しい見積もり書の見方 | 後悔しない業者選びのポイント: https://www.green-peace.co.jp/tips/mitsumori/
- 外構工事の見積書のチェックポイント｜相場や複数社比較のコツも解説: https://minnano-niwazukuri.com/knowledge/exterior-quotation/
- 外構工事の見積書はこれで安心！確認すべきポイントと悪質業者の見分け方: https://fukuoka-exterior.com/column/mitsumori/
