愛知県一宮市を中心に、外構工事やお庭のリフォームを検討されている皆さん

こんにちは！株式会社北斗、HealingForestGardenです。

私たちの暮らしは、時間と共に少しずつ変化していきます。お子様の成長、独立、そして新しい趣味。

それに合わせて、お住まいの使い方も見直す時期がやってきますよね。

特に、愛知県一宮市やその周辺の尾張地域にお住まいの方から、私たちHealingForestGardenがよくご相談いただくのが、

「庭の手入れが大変になってきた」

「子どもが車を持つようになったけど、駐車場が足りない」

というお悩みです。

その解決策として、多くの方が検討されるのが「お庭を解体・リフォームして駐車場にする」という選択肢。

使わなくなったお庭を有効活用でき、日々の暮らしがぐっと快適になる、非常に人気の高い外構工事です。

しかし、その一方で、「庭を潰すって、そんな簡単にできるものなの？」「庭の下にある水道管とかってどうなるの？」

といった不安の声を耳にすることも少なくありません。

そこで今回は、

一宮市で数多くの外構工事を手掛けてきた私たちが、

「庭から駐車場へのリフォーム」を

成功させるためのポイント、

特に専門知識が必要となる

水道管・ガス管といった「埋設管」の取り扱いについて、

プロの視点から分かりやすく解説していきます。

なぜ今「庭から駐車場へ」のリフォームが注目されているのか？

そもそも、なぜ今、お庭を駐車場に変えたいと考える方が増えているのでしょうか。

私たちがお話を伺う中で、特に多い理由は次の3つです。

• ライフスタイルの変化による駐車スペースの不足
  「子どもが免許を取って車を持つようになった」「夫婦でそれぞれ車通勤になった」など、ご家庭の状況変化で駐車スペースが足りなくなるケースは非常に多いです。月極駐車場を借りるコストを考えると、自宅にスペースを確保する方が長期的には経済的かもしれません。

• お庭の維持管理の負担軽減
  愛情を込めて手入れしてきたお庭も、年齢を重ねると草むしりや剪定、水やりが大きな負担になることがあります。「週末は庭仕事で終わってしまう…」というお悩みから解放され、時間を有効に使いたいと考える方が増えています。

• 土地の有効活用
   駐車場として使うだけでなく、自転車置き場や物置スペース、お子様の遊び場など、コンクリートで整地されたフラットな空間は多目的に活用できます。使っていなかった土地を「活用できる土地」へと生まれ変わらせるリフォームなのです。

こうした背景から、お庭を駐車場にするリフォームは、見た目の変化だけでなく、

日々の暮らしの質を向上させるための重要な選択肢となっています。

「庭を駐車場に」工事の基本的な流れ

では、実際にお庭を駐車場にする場合、どのような工程で工事が進むのでしょうか。専門的な部分もありますが、全体の流れを知っておくと、業者との打ち合わせもスムーズに進みます。

1. 現地調査・ヒアリング
   まずはお客様のご自宅へ伺い、お庭の広さ、高低差、土の状態、そして「どこに」「何台分」の駐車場を作りたいかといったご要望を詳しくお伺いします。この時、後述する「埋設管」の有無についても、図面などで確認を進めます。

2. 庭木・庭石などの撤去
   植木や芝生、灯篭や庭石など、お庭にあるものを撤去・処分します。特に木の根（抜根）をしっかり取り除くことが、後の地盤沈下を防ぐために重要です。

3. 鋤取り（すきとり）と整地
    駐車スペースとなる部分の土を、重機を使って一定の深さまで掘り下げて取り除きます。これを「鋤取り（すきとり）」と呼びます。その後、地面を平らにならしていきます。

4. 砕石敷きと転圧（てんあつ）
    鋤取りした地面に砕石（細かく砕いた石）を敷き詰め、専用の機械（転圧機）で強く押し固めます。この「転圧（てんあつ）」という作業が、駐車場全体の強度を支える非常に大切な工程です。この作業が不十分だと、将来的に地面が凸凹になったり、ひび割れの原因になったりします。

5. コンクリート打設（舗装）
    強度を確保するための鉄筋（ワイヤーメッシュ）を配置し、その上からコンクリートを流し込み、表面をコテで綺麗に仕上げます。コンクリートが完全に固まるまで数日間養生すれば、駐車場の完成です。

これが基本的な流れですが、実はこの工程の前に、絶対に確認しなければならない「最大の関門」が存在します。

最大の難関？水道管・ガス管など「埋設管」の確認と移設

「うちの庭の下に、そんな大事な管が埋まっているなんて知らなかった…」

これは、お客様との会話で本当によく出てくる言葉です。

お庭を駐車場にするリフォームで最も注意すべきなのが、地面の下に埋まっている水道管、
ガス管、下水管などの「埋設管」の存在です。

【なぜ埋設管の確認が重要なのか？】
理由はシンプルで、車の重みで配管が破損するリスクがあるからです。

一般的な乗用車でも車重は1トンを超えます。もし、地表から浅い位置に配管が埋まっている場合、
その上を毎日車が乗り入れることで、配管に圧力がかかり続け、ひび割れや破損につながる恐れがあります。

• 水道管が破損すれば…：突然の断水、漏水による水道料金の高騰、地面の陥没
• ガス管が破損すれば…：ガス漏れによる火災や爆発の危険性
• 下水管が破損すれば…：排水の詰まりや逆流、悪臭の発生

いずれも生活に深刻な影響を及ぼすだけでなく、修理には高額な費用がかかります。
コンクリートを一度壊して掘り返す必要があるため、通常の修理よりも大掛かりな工事になってしまうのです。

【埋設管の調査と移設の流れ】 こうしたトラブルを防ぐため、私たち専門業者は工事前に必ず埋設管の調査を行います。

1. 図面調査：市役所や地域の水道局、ガス会社に問い合わせ、敷地内の配管がどこを通っているかを示す「配管図」を入手します。
2. 現地調査：図面を基に、実際に地面を少し掘って配管の位置や深さを確認する「試掘（しくつ）」を行うこともあります。
3. 移設の判断：調査の結果、配管が駐車場の真下を通り、かつ車の重量に耐えられない浅い位置（※自治体やガス会社の規定によります）にあると判断された場合、配管の移設工事が必要になります。

移設工事は、水道局やガス会社から認定を受けた「指定工事店」でなければ施工できません。
そのため、外構工事とは別に、指定工事店への依頼と申請手続きが必要となり、その分の費用と工期が追加で発生します。

気になる費用は？工事内容別の相場観

リフォームで最も気になるのが費用ですよね。お庭から駐車場へのリフォーム費用は、
広さや工事内容によって大きく変動します。ここでは、あくまで一般的な目安としてご紹介します。

• 基本工事費用（1台分／約15㎡）：20万円～40万円程度 （内容：土の鋤取り、砕石、転圧、ワイヤーメッシュ、コンクリート打設）
• 基本工事費用（2台分／約30㎡）：40万円～70万円程度

これに加えて、以下のような追加費用がかかる場合があります。

• 庭木・庭石の撤去処分費：木の大きさや石の量によりますが、数万円～十数万円かかることも。
• 残土処分費：鋤取りで出た土を処分する費用です。
• 埋設管の移設費用：これが最も変動が大きく、数十万円単位の費用になる可能性があります。配管の種類や移設距離によって大きく異なります。
• カーポートやフェンスなどの設置費用：機能性やデザイン性を高めるための追加工事です。

まとめ：後悔しないリフォームは、信頼できるパートナー選びから

お庭を駐車場にするリフォームは、空きスペースを有効活用し、暮らしを豊かにする素晴らしい選択肢です。
しかし、その裏には、地面の下に隠れた埋設管の問題など、専門家でなければ判断が難しいポイントが数多く存在します。

「費用が安いから」という理由だけで業者を選んでしまい、
後から「地盤が沈んできた」「水道管が壊れてしまった」といったトラブルに見舞われるケースは後を絶ちません。

大切なご自宅のリフォームで後悔しないためには、
「この工事に潜むリスクをきちんと説明してくれるか」
「埋設管のような見えない部分まで配慮した提案をしてくれるか」
 という視点で、信頼できるパートナーを見つけることが何よりも重要です。

私たち株式会社北斗 HealingForestGardenは、一宮市を中心に稲沢市、江南市、岩倉市など尾張地域に密着し、
数多くの外構・お庭のリフォームを手掛けてまいりました。
地域特性を熟知しているからこそできる、きめ細やかな調査とご提案が私たちの強みです。

「うちの庭でも駐車場にできるかな？」「まずは概算の費用だけでも知りたい」 そんなご相談だけでも大歓迎です。
お客様一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、最適なプランをご提案させていただきますので、
ぜひお気軽にお問い合わせください。

【参考記事】 ※下記は記事作成の参考となるサイトです。実際のブログ投稿時には削除してください。

1. LIXIL | 庭を駐車場にリフォーム！費用や日数、注意点を解説 https://www.lixil.co.jp/reform/magazine/space/garden/articles/p01/

2. リショップナビ | 庭を駐車場にリフォームする費用/ポイント！砂利/コンクリート https://rehome-navi.com/articles/32

3. カインズリフォーム | 庭を駐車場にリフォームしたい！費用相場や注意点を解説 https://www.cainz.co.jp/reform/column/exterior-reform/garden-to-parking-lot.html

4. ヌリカエ | 庭を駐車場にするリフォーム費用はいくら？工事の注意点も解説！ https://www.nuri-kae.jp/exterior/parking/posts/115/

5. 東京都水道局 | 給水管の維持管理 (※自治体による配管管理の考え方の参考として) https://www.waterworks.metro.tokyo.lg.jp/suido/qa/s_kan.html